郑州一小区现抢车位大战 竟然出了卧底

发布时间：2018-01-02 08:23 来源:豫都网 我要投稿

[摘要]小区停车难已成为一个亟待解决的郑州问题，家住在国基路与普庆路交叉口附近丰庆佳苑小区的小区现抢市民张先生向《早餐可乐》节目反映，近日，车位出卧上市公司房产新闻网小区的大战底物业——河南文苑服务有限公司在小区内施划了许多停车位租给小区居民，并且这些停车位占压了小区的郑州消防通道，给居民的小区现抢生...

　　小区停车难已成为一个亟待解决的问题，家住在国基路与普庆路交叉口附近丰庆佳苑小区的车位出卧市民张先生向《早餐可乐》节目反映，近日，大战底小区的郑州上市公司房产新闻网物业——河南文苑服务有限公司在小区内施划了许多停车位租给小区居民，并且这些停车位占压了小区的小区现抢消防通道，给居民的车位出卧生活带来安全隐患。然而记者调查发现，大战底这里面的郑州事情并不像张先生说的那么简单。

　　5号下午，小区现抢记者来到了丰庆佳苑小区，车位出卧在8号楼至13号楼6栋楼前，看到了张先生所说的物业用黄线划的停车位，大约有70多个。但记者发现，这些并非是新画上的。

　　河南文苑物业鲁经理表示，这些停车位是十年前就存在了。丰庆佳苑一期是多层住宅，有近260户居民，但小区地面停车位不到100个。当时物业和小区居民共同商量，在预留出安全消防通道的距离、不给业主生活带来不便的情况下，又划了70多个停车位供业主使用，不收取租金，只收每月60元的车位管理费。

　　鲁经理告诉记者，这位张先生并非是想反映停车占压消防通道的事，其实另有原因。就在11月上旬，小区部分业主反映，部分拥有公共车位的业主，不仅将房子租出去了，还把属于全体业主共同享有的车位也租了出去，从中牟利，导致应该享有停车位的业主无法获得停车位。

　　原来，在07年的时候，物业与小区业主共同约定，这70个共有停车位，业主按照“先来后到”的顺序获得该车位的使用权，没有获得车位的业主只有等之前的业主退出来，后面的业主的才能按顺序拥有小区停车位。

　　因为之前的部分业主没有遵守相关约定，导致小区没有停车位业主强烈的不满。

　　11月8号，文苑物业拿出了新的停车位使用方案，对部分业主享有公用车位却不自用、以谋私利、高价转租以及房屋出租后将车位给租客使用的业主收回车位。要求拥有车位的业主，重新登记车辆信息和业主信息，签订承诺书。

　　然而这一做法遭到了小区内没有车位业主的反对，张先生就是其中一位，他认为：物业按“先来后到”的方法有失公平，如果那70位业主既不搬出去，也不出租房屋，后面排队等候车位的业主可能永远都无法将车辆停入小区。他觉得应该换种方式，比如说大家轮流停。如果还是按照之前的方法，就应该按照相关规定，消防通道是不能划停车位的，必须取消。

　　对此，物业鲁经理表示，物业这样做也是考虑到小区居民停车方便，缓解小区门口乱停车的现象，为大家行方便。既然张先生执意取消，那就由相关部门来定，物业服从相关部门的决定。